ПОЧЕМУ СЕЙЧАС ТАК ВАЖНО ПРИВЛЕКАТЬ КЛИЕНТОВ ЧЕРЕЗ СВЯЗКУ ЯНДЕКС + ТЕЛЕГРАМ+ДЗЕН?
3 аргумента, которые нельзя игнорировать:
Аргумент 1. Вы теряете клиентов прямо сейчас
Пока вы читаете новости про Telegram, ваши конкуренты уже заполняют Яндекс.Карты, пишут статьи в Дзен и настраивают Директ. Клиенты, которые ищут риэлтора через Яндекс, уходят к ним. Просто потому что вас там нет.

Аргумент 2. Бесплатный трафик из Яндекса существует, и он огромен
Яндекс.Карты, Яндекс.Бизнес, крауд-маркетинг, Дзен – это всё бесплатные инструменты, которые дают трафик годами. Никаких ежемесячных платежей, никаких таргетологов. Один раз настроил – и получаешь.

Аргумент 3. Когда Telegram «ляжет», вы не останетесь с пустотой
Представьте, что завтра Telegram отключает рекламу. Или замедление становится критическим. Что будете делать вы, если вся ваша лидогенерация завязана только на нём?

А что будут делать те, у кого есть связка Яндекс → Сайт → Telegram? Они просто переключат внимание на Яндекс и продолжат получать заявки.
Потому что у них есть система, а не один канал.
В условиях ограничений и блокировок соц сетей и месенджеров это единственная рабочая комбинация, которая:
  • Не зависит от блокировок и санкций
  • Работает 24/7, даже когда вы спите или отключены от сети
  • Собирает клиентов в единую базу через сайт и ботов
  • Создаёт системный, предсказуемый поток заявок
  • Выбор простой:
Или вы продолжаете надеяться на один Telegram и рискуете остаться без клиентов.
Или вы строите систему «Яндекс → Сайт → Telegram» и получаете стабильный поток сделок, который не зависит от внешних факторов.
Третьего не дано.
Отзывы довольных клиентов-риэлторов
  • Надежда
    Агент по недвижимости Сочи

    Елена, спасибо за обучение!Очень информативный и интересный марафон! Триггеры продаж это вообще 🔥— теперь начинаю лучше понимать, как они работают и как их можно использовать в текстах.

    Очень ценно, что материал подается в понятной и структурированной форме: шаг за шагом разбирается лид магнит, структура статьи с триггерами, есть конкретные примеры и пояснения.

    С каждым уроком лучше получается применять полученные знания на практике. Главное теперь — всё уложить в голове и продолжать отрабатывать навык. Отличное обучение, каждая тема продумана и направлена на результат!

  • Евгения Стогова
    Брокер по инвестициям в недвижимость

    Спасибо, Елена за эти 3 дня марафона! Пользы просто огромное количество! Теперь нужно все усвоить, внедрить и работать!))

    Информация не только полезная, но и легко принимается!) Да, стоит подумать над простыми вещами, которые даже не замечала - как пригласить, как грамотно рассказать, чтобы заинтересовать, но самое важное - как вообще обратить на себя внимание) Не все было вначале понятно, как сделать, как красиво развернуть, но ведь даже Боги горшки обжигали)


    Интересная мысль про вечнозеленый контент и статьи в Дзен - никогда не думала в эту сторону) Да, интернет пространство нужно расширять и теперь я знаю как. Благодарю! После марафона история с продающими текстами так затянула, что я решила продолжить учиться у Елены теперь и развитию своего Телеграм канала. Я пишу продающие тексты и кайфую от того, что у меня получается и уже есть клиенты с канала.

  • Инесса Кащенко
    Риэлтор Волгоград

    Я очень рада, что пошла на этот марафон, запрыгнув в последний вагон.

    Самым ценным стал 3-й урок по написанию продающей статьи. Я опытный риэлтор-блогер, но даже для меня было очень много нового. Подробно, буквально по шагам разобрали как написать статью для Дзен !

    Для меня, почему-то, очень волнительным оказался этот момент - размещение статьи на ресурсе как будто ты выходишь в эфир по центральному телевидению. Благодарю за этот марафон и за информацию, которой вы делитесь с нами, за мощную кураторскую поддержку, пинки и исправления. Впервые за все свои обучения мне стало понятно что такое лид магнит, прогрев постов к своей услуге и продающие тексты.

    Для тех кто хочет реально научиться писать хороший контент для своих соцсетей я очень рекомендую брать обучение от Елены Мельниченко!

  • Маленда Ольга
    Риэлтор Нижегородская обл

    Мне очень импонирует , что Елена подает информацию очень доходчиво и всегда с улыбкой, начинает казаться, что это все просто, и действительно начинаешь делать и все получается.

    Про канал дзен я если честно подзабила конкретно, пока Елена мне не втолковала , что и он приводит клиентов, и вот тут пошла я на дзен и увидела что я там не была ТРИ года. А теперь я им займусь в плотную. Спасибо Елена за волшебный пендель))

    Хочу сказать , просто огромное спасибо , что вы показали , что сайт , это не дебри непроходимые, а всё легко и быстро можно своими ручками его сделать. И о, чудо, я это сделала, я даже удивилась, что так можно было😅

  • Артюшкина Любовь
    Руководитель своего АН г. Москва

    Елена, большое спасибо за занятие! Очень интересно и продуктивно.

    Удивительное чувство: пока слушаешь — вроде бы всё понятно и разложено по полочкам. Но как только дело доходит до практики, наступает какой-то ступор

    А потом — щелчок! Мысли появляются, приходит понимание, и процесс пошел, закрутился.

    Конечно, непросто. Трудно включать мозг, когда он сопротивляется, трудно писать, когда не хочется. Ведь гораздо проще отвлечься, набрать номер подруги... Но Вы, Елена, как всегда, мастерски даете тот самый «пендаль», без которого так легко соскочить с пути. Спасибо, что умеете так мотивировать! 😊😉

    Вывод: домашнее задание делать нужно и важно. Потому что, когда выполняешь его, заново проживаешь и прорабатываешь урок. Спасибо за марафон и за этот драйв!

  • Светлана Полковникова
    Руководитель семейного АН г. Воронеж

    Хочу сказать, что мозговой штурм состоялся!🤯 Очень радует доступная подача материала. Отдельная благодарность за организацию обратной связи. Здорово, что не нужно ждать днями: задала вопрос - сразу же получила развернутое пояснение от Елены и Ирины. Спасибо за поддержку на старте!🔥🔥🔥

    Было очень круто! Освоила съемку вертикальных видео по формуле AIDA. Теперь понимаю, как удерживать внимание зрителя с первых секунд. Спасибо за живую обратную связь - это бесценно, когда не остаешься один на один с материалом. Польза огромная!

Почему тебе стоит пройти курс
  • Финансовая выгода: курс окупится с первой же сделки
    Стоимость курса в 3 раза меньше, чем наём подрядчиков для создания сайта, настройки рекламы и написания контента. При этом ты получаешь не разовые услуги, а работающую систему, которая будет приносить заявки годами. Одна сделка с этого курса перекрывает его стоимость полностью.
  • Экономия времени: за счет автоматизации система работает 24/7 без твоего участия
    Яндекс приводит клиентов, сайт вызывает доверие и собирает контакты, автоворонки и боты прогревают и отдают лид-магниты, Telegram закрывает сделки. Всё это работает, пока ты спишь, ведёшь показы или отдыхаешь с семьёй.
  • Независимость: ты перестанешь зависеть от одного Telegram
    Telegram замедляют, рекламу могут запретить. Если твой бизнес завязан только на нём – ты в зоне риска. На курсе ты построишь систему из 4-х каналов (Telegram + Сайт + Дзен + Яндекс), которая будет качать клиентов, даже если один из них выйдет из строя.


  • Лидерство в нише: ты будешь №1 и на несколько шагов впереди 90% риэлторов
    Пока конкуренты паникуют из-за новостей о Telegram и продолжают работать по старинке, ты уже получаешь бесплатный трафик из Яндекса и Дзена, собираешь базу через сайт и автоматически прогреваешь клиентов. Рынок не прощает отставания.
Как будет проходить курс?
Программа модулей.
Чему вы научитесь за 2 месяца ?
  • МОДУЛЬ 1
    Упаковка эксперта: лид-магнит и оффер для трипваера
    • Что такое лид-магнит и почему без него вы теряете 80% потенциальных клиентов.
    • Виды лид-магнитов для риэлтора: чек-листы, гайды, калькуляторы, инструкции.
    • Пошаговое создание своего лид-магнита (даже если вы никогда не писали).
    • Трипваер – промежуточный продукт (консультация, мини-услуга), который ведёт к сделке.
    • Оффер и УТП: как сформулировать, чтобы клиент выбрал именно вас.
    • Практика: создать лид-магнит и оффер.
    Результат: У вас есть готовый «крючок» для привлечения клиентов и чёткое понимание, что вы продаёте.
  • МОДУЛЬ2 Экспертный сайт – ваша база и поток клиентов 24/7

    • Зачем нужен сайт, если есть Telegram? Сайт как точка сбора всех каналов.
    • Обзор конструкторов: почему Tilda – лучший выбор для риэлтора.
    • Выбор шаблона, регистрация домена, базовые настройки.
    • Структура идеального сайта: главная, обо мне, услуги, лид-магнит, контакты, блог.
    • Создание страниц, добавление форм захвата, кнопок, фото и видео.
    • Практика: создать каркас сайта на Tilda (не пустой, а с наполнением из модуля 1).
    Результат: У вас есть готовый сайт-визитка, который вызывает доверие и собирает контакты.
  • МОДУЛЬ 3 Telegram-канал: контент, сторителлинг, «скользкая горка»
    • Контент-план для Telegram: что, когда и зачем публиковать.
    • Типы постов: полезные, вовлекающие, продающие.
    • Техника «скользкая горка» в текстах – формула, которая держит внимание до конца.
    • Сторителлинг: как писать бизнес-истории, чтобы клиент видел в вас эксперта.
    • Использование ChatGPT для генерации идей и текстов (промты под каждую задачу).
    • Практика: написать 7 постов на неделю по технологии «скользкая горка».
    Результат: У вас есть готовый контент на неделю и понимание, как писать вовлекающие посты.
  • МОДУЛЬ 4 Видеоконтент и сторис в Telegram

    • Форматы видео в Telegram: кружочки, подкасты, прямые эфиры.
    • Правила продающих сторис: как за 15 секунд заинтересовать.
    • Премиум Telegram для сторис – что даёт и как подключить.
    • Планирование и проведение прямого эфира с партнёром (взаимный пиар).
    • Как использовать видео для прогрева и продаж.
    • Практика: записать серию сторис, провести эфир (или его план).
    Результат: Вы освоили видеоформаты и получили первый опыт эфира.
  • МОДУЛЬ 5 Автоворонки в Telegram: создание бота на BotHelp и запуск подарка за подписку
    • Что такое автоворонка и зачем она нужна в Telegram.
    • Знакомство с платформой BotHelp: создание бота, настройка приветствия, кнопок.
    • Воронка для выдачи лид-магнита: как бот отдаёт файл и собирает контакт.
    • Интеграция бота с сайтом и Telegram-каналом.
    • Сбор контактов, передача в CRM или просто в Telegram.
    • Практика: создать бота и настроить простую воронку для выдачи лид-магнита.
    Результат: У вас есть работающий бот, который автоматически выдаёт полезный материал и собирает базу.
  • МОДУЛЬ 6 Сложные воронки: прогревочные цепочки для продаж услуг
    • Серии писем (до 5–7) для прогрева до консультации или сделки.
    • Как использовать заготовки из модуля 3 для создания цепочки.
    • Настройка сложной воронки в BotHelp: отложенные сообщения, условия, теги.
    • Трипваер: продажа консультации через автоматическую цепочку.
    • Обязательная маркировка рекламы (ОРД) – как и где регистрироваться.
    • Практика: создать цепочку из 5 писем и настроить воронку на продажу консультации.
    Результат: У вас есть автоворонка, которая прогревает и продаёт без вашего участия.


  • МОДУЛЬ 7 Дзен – бесплатный вечнозелёный трафик
    • Почему Дзен – это второй Google: аудитория, алгоритмы, долговечность контента.
    • Создание и оформление канала в Дзен (никакой магии, просто инструкция).
    • Формула экспертной статьи: боль → опыт → решение → призыв.
    • Как писать заголовки, которые кликают, и подбирать ключевые слова.
    • Встраивание ссылок на сайт и Telegram – как делать это органично.
    • Практика: создать канал в Дзен, написать и опубликовать первую статью.
    Результат: У вас есть канал в Дзен и первая статья, которая начнёт приводить бесплатный трафик.
  • МОДУЛЬ 8 Яндекс: поиск, карты, реклама + финальная сборка системы
    • Бесплатные методы Яндекса: Яндекс.Карты, Яндекс.Бизнес, крауд-маркетинг (отзывы).
    • Как оформить карточку компании, чтобы из неё шли заявки.
    • Платные методы: Яндекс.Директ – базовые настройки, подбор ключевых слов, бюджеты.
    • Сколько денег нужно для старта и как не слить бюджет впустую.
    • Финальная сборка: связываем всё воедино: сайт → Telegram → Дзен → Яндекс. Схема движения клиента.
    • План действий на следующие 3 месяца.
    • Практика: настроить Яндекс.Карты, запустить тестовую кампанию в Директе (по желанию).
    Результат: У вас полностью настроенная мультиканальная система лидогенерации, понимание, как она работает и как её масштабировать.


Кто Автор курса?
Основатель онлайн школы
Елена Мельниченко
Белый маркетолог, помощник
экспертов по продвижению
в социальных сетях, автор книг
"Кофе для стажера" и "Талисман для директора"
Кто Автор курса?
Основатель онлайн школы
Елена Мельниченко
Белый маркетолог, помощник
экспертов по продвижению
в социальных сетях, автор книг
"Кофе для стажера" и "Талисман для директора"
Члены команды, которые будут вам помогать
Люди, которые сделали наш курс сильным и практичным
  • Ирина Скворцова
    Незаменимый куратор курса
  • Елена Спирина
    Лучший бизнес психолог деловых коммуникаий
  • Илья Голубев
    Креативный продюсер смм -маркетолог, специалист по привлечению качественного трафика в бизнес проекты
  • 8 видеоуроков (модулей) по ведению Телеграм

  • Без проверки домашних заданий, без кураторской поддержки
  • Доступ к чату участников и возможность общения в группе
  • Доступ к разборам других участников и возможность их посетить
  • Электронная книга
"Кофе для стажера. Сто дней одного агента" (стоимостью 690 руб)




































Стоимость -39990 руб
30000 рублей

Купить ЛАЙТ без поддержки (Cамостоятельное обучение)
  • 8 видеоуроков (модулей) по ведению Телеграм

  • Проверка домашних заданий наставником в течении 2-х месяцев

  • Групповая кураторская поддержка 2 месяца

  • 4 групповых живых разбора с тренером (1 раз в 2 недели)

  • Электронная книга "Кофе для стажера. Сто дней одного агента" (стоимостью 690 руб)

  • Электронная книга "Талисман для директора.Фонари южного города" (стоимостью 990 руб)

  • Доступ к бонусному модулю от психолога (Уверенность, прокрастинация, синдром самозванца)



















Стоимость-75 000 руб

59990 рублей


Купить ЭКСПЕРТ с поддержкой

8 видеоуроков (модулей) по ведению Телеграм


Проверка домашних заданий наставником течении 3-х месяцев


  • Групповая кураторская поддержка наставника 3 месяцев

  • 8 персональных живых разборов с Еленой Мельниченко (еженедельно, 1 раз в неделю)

  • Бумажная книга "Кофе для стажера. Сто дней одного агента" (стоимостью 2500 руб)

  • Бумажная книга "Талисман для директора. Фонари южного города" (стоимостью 3000 руб)

  • Доступ к бонусному модулю от психолога (Уверенность, прокрастинация, синдром самозванца)

  • Живой разбор с психологом вашей ситуации по вышеназванным темам

  • Живой разбор вашей рекламной компании со специалистом по трафику

  • Бонусный видеокурс "Агентские продажи" стоимостью 24 900 руб




Стоимость-200 000 руб
150000 рублей

Купить вариант ПРОФИ

Оставьте заявку на курс или беспроцентную рассрочку-созвонимся и поможем ее реализовать максимально выгодно для вас на ваших условиях
Запишитесь на курс, и мы свяжемся с вами для проведения оплаты
Нажимая кнопку оплаты, вы соглашаетесь с договором оферты, c политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных .
Made on
Tilda